華為新金寶高端制造基地（一期）食堂招租公告

招租公告

一、項目概況

1、招租項目名稱：華為新金寶高端制造基地（一期）食堂招租項目。

2、建設地點：湖南城陵磯新港區(qū)長江大道與興港路交匯處。

3、項目基本情況：華為新金寶高端制造基地（一期）建設項目食堂共兩層，第一層設為公共食堂，建筑面積約7267 m²，為此次招租范圍。

4、工期要求：合同簽訂后60日內對外開放營業(yè)（非承租方原因除外）。

5、招租范圍：本次招租范圍為4#棟1層食堂，建筑面積約7267m²。

二、意向承租人資格要求

1、意向承租人必須是合法注冊的餐飲管理公司，具有獨立法人資格；

2、意向承租人必須提供滿足餐飲服務、配送經營的相關法律法規(guī)要求的各項證照和資質（含餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康衛(wèi)生證、食品流通許可證、食品衛(wèi)生許可證以及法人代表身份證，提供復印件并加蓋公章，原件備查）；

3、意向承租人無不良記錄（提供在“信用中國”的查詢復印件加蓋公章），歷史經營過程中未發(fā)生過較大及以上食品安全事故。

三、類似工程業(yè)績要求

意向承租人須提供食堂經營管理或較大規(guī)模餐飲場所經營管理類似業(yè)績（提供合同協議書原件）。

四、資格審查及資料獲取

1、本次招租不接受個體餐飲經營者投標，不接受聯合體投標；

2、凡有意報名者持餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、廚師證、從業(yè)人員健康衛(wèi)生證、食品流通許可證、食品衛(wèi)生許可證等餐飲服務、配送經營的相關法律法規(guī)要求的各項證照和資質、授權委托書、本人身份證、類似承包業(yè)績合同文本（以上復印件須加蓋公章）至城陵磯新港區(qū)通關服務中心613辦公室進行資格審查與報名，獲取招租食堂平面圖。

五、評標辦法

1、意向承租人對本項目食堂租金進行報價，我司組織對意向承租人提交的租金報價函進行評定。

2、原則上以租金報價最高的意向承租人為中標單位（租金報價函附后）。如排名第一的意向承租人未按要求與我司簽訂合同，或未按我司要求履行后續(xù)責任義務的，我司將扣除其履約保證金并有權依照報價高低排名先后順序與其他意向承租人簽訂租賃合同。

3、中標后，我司將對中標單位類似業(yè)績進行實地考察，確定有無相應經營業(yè)績，如沒有招租公告所述業(yè)績的，則取消中標資格并有權依照報價高低排名先后順序與其他意向承租人簽訂租賃合同。

六、投標保證

1、投標保證金（人民幣）：叁拾萬元整（￥300000元）。

2、設備添置保證金（人民幣）：壹佰伍拾萬元整（￥1500000元）。

3、投標保證金到賬截止時間：2021年5月06日17時00分前到賬。

4、繳納方式：銀行轉賬

5、貨幣方式繳納：投標保證金及設備添置保證金須從意向承租人單位的基本賬戶以銀行轉賬方式一次性按時、準確、足額轉入我公司賬號中，獲取投標資格。招租人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。比選后，中標單位投標保證金、設備添置保證金均轉為履約保證金。其中設備添置保證金在中標單位如約履行合同，啟動食堂裝修并與相關設備供貨單位簽訂合同后如數退還（需提供合同原件），投標保證金轉為履約保證金后，其退還按合同約定執(zhí)行。中標單位無故不履行本招租公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標單位投標保證金和設備添置保證金如數退還，不計利息。

繳款賬號信息如下：

賬 戶 名：岳陽城陵磯臨港經營管理有限公司

開 戶 行：湖南岳陽農村商業(yè)銀行股份有限公司

    銀行賬號：8201 2100 0004 9353 1

七、投標文件遞交及開標時間

開標時間：2021年5月07上午10：00， 請有效的意向承租人于招租開始前30分鐘內提交投標文件至城陵磯新港區(qū)通關服務中心 613 辦公室，投標文件含食堂經營的各種證照、類似業(yè)績、租金報價函等本文件要求的所有資料（原件備查，復印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。

八、發(fā)布公告的媒介

湖南臨港開發(fā)投資集團有限公司集團官網（http://hngtjt.cn/）、微信公眾號、岳陽日報、岳陽新聞網。

九、監(jiān)督機構

本次招租由我公司的母公司湖南臨港開發(fā)投資集團有限公司全程監(jiān)督，聯系人：羅先生，聯系電話：0730-8422833。

十、其它

1、承租人在滿足園區(qū)內員工就餐的情況下，經我司書面同意，可對外經營業(yè)務。

2、經營期限；租賃期限為5年，如承租人經營狀況良好，園區(qū)內企業(yè)員工滿意測評度高，可續(xù)簽合同3年；如承租人不能正常經營、園區(qū)內企業(yè)員工滿意測評度低于60%或發(fā)生較大及以上食品安全事故的、以及給園區(qū)帶來其他嚴重負面影響和損失的，我司有權單方面終止租賃合同。

3、食堂經營場所的地面、墻面裝修由我司負責（含對外經營場所空調，后廚地面、墻面硬裝部分），并協調開通燃氣、水、電等能源供給（開通相關費用、能源使用費用均由承租人承擔）。食堂經營運作所需廚具和設備（含軟裝、桌椅、餐具、標牌、餐線設備及食堂充值刷卡收費系統等）均由承租人配置，并負責維護維修。食堂操作間的裝修由承租人自行負責。合同到期或承租人提前退出，承租人投入的廚房設備可按市場評估價格經雙方認同后由新的承租人出資接收。意向承租方可自行安排前往此次擬對外招租場所進行查勘，因未現場查勘導致意向承租方經營判斷失誤的，由意向承租方自行承擔責任。

4、招租結果確認后，中標單位須在5日內與我司簽訂相關租賃協議，協議簽訂后60日內食堂對外開放營業(yè)（非承租人原因除外）。

5、承租人須同意接受我司及母公司、城陵磯新港區(qū)相關制度管理；并接受相關考核。

6、考核：我司每個季度（3個月)對承租方進行考核，考核以用餐對象滿意度測評為主?？己私Y果分為四個檔次：優(yōu)秀、良好、合格、不合格。年度內（12個月)考核結果連續(xù)三個季度及以上為優(yōu)秀的，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同，并享受城陵磯新港區(qū)相關優(yōu)惠政策。

如承租人考核出現不合格，我司有權解除與承租人簽訂的合同，且不予以任何補償。承租人投入的廚房設備按市場評估價格經雙方認同后由新的承租方接收。

十一、聯系方式

聯系人：姜志宏，聯系電話：0730-8422102

附件：華為新金寶高端制造基地（一期）建設項目食堂招租比選文件.docx

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